首页 > 税费政策法规库 > 企业所得税

宁夏11选5五码分布:www.vdbet77.com|www.0093.com:转发《房地产开发经营业务企业所得税处理办法》的通知

合地税〔2009〕66号

本文来源://www.k3vk.cn/www.kp.com.cn/

宁夏11选5玩法 www.k3vk.cn 宁夏11选5玩法,  第六条报考者在考试过程中有下列违纪违规行为之一的,由具体组织实施考试的考试机构、招录机关或者公务员主管部门给予其当次该科目(场次)考试成绩无效的处理:  (一)将规定以外的物品带入考场且未按要求放在指定位置,经提醒仍不改正的;  (二)未在指定座位参加考试,或者未经工作人员允许擅自离开座位或者考场,经提醒仍不改正的;  (三)经提醒仍不按规定填写(填涂)本人信息的;  (四)将试卷、答题纸、答题卡带出考场,或者故意损毁试卷、答题纸、答题卡的;  (五)在试卷、答题纸、答题卡规定以外位置标注本人信息或者其他特殊标记的;  (六)在考试开始信号发出前答题的,或者在考试结束信号发出后继续答题的;  (七)其他应给予当次该科目(场次)考试成绩无效处理的违纪违规行为?!薄  霸谀抢?他不仅能够享受良好的设施,还能成为北极熊群体的一分子?! ≡谡獯巍凹彝ゾ刍帷鄙?,30多人挤在客厅里,听着几名发言者现场大谈产品疗效。今天是二战时期日本偷袭珍珠港和太平洋战争爆发75周年。

  如果接受提议,就要涉及转移这只北极熊的运输费用问题,约克郡野生动物园和北佳极地海洋世界双方应达成协议,确保以最快的速度完成转移?!恫菩峦繁ǖ莱?,尽管周远认罪,但伊宁警方始终没能找到一件作案工具,整个案件没有受害人的指认,没有目击证人,没有指纹、脚印,能够证明周远有罪的只有他在警方的口供和两段作案现场指认录像。期盼多年的地铁在家门口却上不去,不少人声称“恨死钉子户”。和以往一样,梅西再次是C罗的竞争者,而格列兹曼则被视为最有可能动摇两人统治。

”另一位勃利县逸夫小学的学生家长是11月下旬被收的钱,他曾询问过老师为啥收这么多钱,对方说整个冬天清雪都包括在内了?!弊魑鹿д?,史博德是极少能辨认马克思笔迹的人,也是当今世界极少看过马克思全部手稿的学者。如今的正式开启自然一扫市场纠结迷惘的情绪,深究之下可以发现,深港通不只是牵出了几只概念股和若干受益板块,它几经波折的推出过程更是潜藏着决策层的诸多战略玄机:已经有了沪港通,深港通为什么还这么重要?内地股市为何一定要多维度地与香港股市联通?而对于未来的运行,更多问题也已经浮上水面:哪些人可以通过深港通掘一桶金?它对于内地资本市场又将带来哪些影响?一问时间:一度“难产”,为何选在此时开通?几番被传“靴子落地”的深港通确实让投资者望眼欲穿,2015年5月证监会就曾在公开场合确认,深港通将于下半年内实施;港交所主席周松岗也自信喊话会在6月底宣布下半年开启的消息。照片中当年的“建宁公主”刘玉翠、“沐剑屏”邝文珣、“曾柔”陈安琪和“双儿”陈少霞以及寿星“阿珂”一起出镜,令网友惊呼“世纪大同框”,仿佛回到童年!梁小冰本人也配文感慨:“20年后再见,怎么一点也没变。

 

 

根据《合肥市地方税务局关于公布税收规范性文件清理结果的通知》(合地税发〔201615号),本文件第八条失效。 

 

各县地方税务局、国家税务局;市地方税务局稽查局、各分局;各区国家税务局、市国家税务局稽查局: 

现将国家税务总局关于印发《房地产开发经营业务企业所得税处理办法》(国税发〔200931号)(以下简称《办法》)转发给你们,结合我市实际,提出以下补充意见,请一并遵照执行。

一、关于销售未完工开发产品适用计税毛利率问题

2008年未完工开发产品取得的收入计税毛利率,仍执行国税函〔2008299号文件规定的比例。自200911日起,我市房地产开发企业销售未完工开发产品取得的收入的计税毛利率暂定如下:

(一)房地产开发企业的开发项目位于合肥市区以及位于三县人民政府所在地的城区或县域范围的省级开发区的,计税毛利率暂定为20%。

(二)房地产开发企业的开发项目位于其它地区的,计税毛利率暂定为15%。

(三)属于经济适用房、限价房和危改房的,计税毛利率暂定为3%。

二、关于企业当期应纳税所得额的计算问题

计算公式:企业当期应纳税所得额=收入总额-准予扣除项目金额+本期新增预计毛利额-已结转本期销售的以前期预计毛利额

新增预计毛利额=销售未完工开发产品取得的收入×计税毛利率

三、关于销售税金及有关费用税务处理问题

(一)房地产开发企业销售未完工开发产品取得的收入,按照《办法》第八条规定的预计计税毛利率计算预计毛利额后,允许在当期计算企业所得税时扣除营业税金及附加、土地增值税。

(二)房地产开发企业通过正式签定《房地产销售合同》或《房地产预售合同》所取得的收入,可以作为计算扣除实际发生的业务招待费、广告费和业务宣传费的基数。

(三)除经济适用房、限价房和危改房以外,房地产开发企业销售未完工开发产品的取得的收入,在按本《办法》规定的计算出的预计毛利额,减除上述(一)(二)项允许扣除与其相对应的税金和费用后的所得额,占其销售未完工开发产品的取得的收入比例低于8%的,主管税务机关应列入纳税评估,对其扣除项目进行真实性和合理性等方面的重点核查。

四、关于事后核定征收问题

根据《办法》第四条规定,房地产开发企业如出现《中华人民共和国税收征收管理法》第三十五条规定的情形,除按《中华人民共和国税收征收管理法》等税收法律、行政法规的规定进行处理外,主管税务机关可对其以往应缴纳的企业所得税采用应税所得率的方法进行核定征收。我市房地产开发企业核定征收的应税所得率不得低于15%。

五、关于成本利润率问题

房地产企业发生《办法》第七条第(三)款视同销售中按开发产品的成本利润率方法确认收入(或利润)的,其成本利润率暂按15%确定。

六、关于开发产品转为自用税务处理问题

房地产开发企业将开发产品转为自用的,按照《国家税务总局关于企业处置资产所得税处理问题的通知》(国税函[2008]828)有关规定和《办法》第二十四条的规定执行。即企业将开发产品转作固定资产不作为视同销售处理,但实际使用时间累计未超过12个月又销售的,按销售完工产品处理,计税价值应该是未扣除折旧后的原值。

七、关于预提费用问题

(一)符合《办法》第三十二条第一款预提的出包工程是指承建方已按出包合同完成全部工程作业量但尚未最终办理结算的工程项目。预提的出包工程合同总金额不包括出包方(甲方)实际购买并提供材料部分的金额。

预提的出包工程,自开发产品完工之日起超过2年仍未支付的,预提的出包工程款全额计入应纳税所得额;以后年度实际发生时按规定在税前扣除。

(二)符合《办法》第三十二条第二款可以预提的公共配套设施建造费用。对售房合同、协议或广告,或按照法律法规以及政府相关文件等明确建造期限而逾期未建造的,其已预提的公共配套设施建造费用在规定建造期满之日起一次性计入当期应纳税所得额;未有明确建造期限的,在该开发项目最后一个可供销售的成本对象达到完工产品条件时仍未建造的,其已预提的该项费用应全部并入当期应纳税所得额。以后实际发生公共配套设施建造费用时,再按照《办法》第二十八条有关规定计算扣除。

(三)根据《办法》第三十二条第三款的报批报建费用、物业完善费用的预提费用,必需提供政府要求上交相关费用的正式文件,除政府相关文件有明文期限外,预提期限最长不得超过3年;超过3年未上交的,计入当期应纳税所得额,以后年度实际支付时准予在税前扣除。

八、关于纳税申报问题

(一)预缴申报。房地产企业账载利润+房地产企业未完工产品取得的收入*计税毛利率,填入《中华人民共和国企业所得税月(季)度纳税申报表A类》第四行实际利润额栏。

(二)年度申报。

1、房地产企业销售未完工产品取得的收入*计税毛利率,填入《中华人民共和国企业所得税年度申报表(A类)附表三《纳税调整项目明细表》第52行第三列调增金额栏。

2、房地产企业开发产品完工后,将销售未完工产品取得的收入转为销售收入时,转回预计毛利额(即:销售未完工产品取得的收入*计税毛利率)填入《中华人民共和国企业所得税年度申报表(A类)附表三《纳税调整项目明细表》第52行第四列调减金额栏。

 

   

                   二○○九年六月二十六日  

 

 

bug
版权所有:合肥市地方税务局 皖ICP备05022081-1号 网站标识码:3401000063 维护单位:合肥市地税局办公室
地址:合肥市政务文化新区地税大厦  邮编:230022  宁夏11选5玩法 葡京 葡京赌场 葡京官网 葡京网址 葡京网站 葡京棋牌 葡京国际 葡京平台 葡京娱乐网 葡京赌场官网 葡京国际娱乐 葡京网上娱乐 新葡京网址 新葡京官网 新葡京娱乐 新葡京注册 新葡京开户 新葡京娱乐场 新葡京注册送129588 澳门葡京 澳门葡京赌场 澳门葡京官网 澳门葡京网址 澳门葡京网站 澳门葡京棋牌 澳门葡京国际 澳门葡京平台 澳门葡京娱乐网 澳门葡京赌场官网 澳门葡京网上娱乐 澳门新葡京网址 澳门新葡京官网 澳门新葡京娱乐 澳门新葡京注册 澳门新葡京开户 澳门新葡京娱乐场 澳门新葡京集团 澳门新葡京注册送129588 葡京 葡京赌场 葡京官网 葡京网址 葡京网站 葡京棋牌 葡京国际 葡京平台 葡京娱乐网 葡京赌场官网 葡京国际娱乐 葡京网上娱乐 新葡京网址 新葡京官网 新葡京娱乐 新葡京注册 新葡京开户 新葡京娱乐场 新葡京注册送129588 澳门葡京 澳门葡京赌场 澳门葡京官网 澳门葡京网址 宁夏11选5玩法 澳门葡京棋牌 澳门葡京国际 澳门葡京平台 澳门葡京娱乐网 澳门葡京赌场官网 澳门葡京网上娱乐 澳门新葡京网址 澳门新葡京官网 澳门新葡京娱乐 澳门新葡京注册 澳门新葡京开户 澳门新葡京娱乐场 澳门新葡京集团 澳门新葡京注册送129588 葡京 葡京赌场 葡京官网 葡京网址 葡京网站 葡京棋牌 葡京国际 葡京平台 葡京娱乐网 葡京赌场官网 葡京国际娱乐 葡京网上娱乐 新葡京网址 新葡京官网 新葡京娱乐 新葡京注册 新葡京开户 新葡京娱乐场 新葡京注册送129588 澳门葡京 澳门葡京赌场 澳门葡京官网 澳门葡京网址 澳门葡京网站 澳门葡京棋牌 澳门葡京国际 澳门葡京平台 澳门葡京娱乐网 澳门葡京赌场官网 澳门葡京网上娱乐 澳门新葡京网址 澳门新葡京官网 澳门新葡京娱乐 澳门新葡京注册 澳门新葡京开户 澳门新葡京娱乐场 澳门新葡京集团 澳门葡京赌场 葡京 葡京赌场 葡京官网 葡京网址 葡京网站 葡京棋牌 葡京国际 葡京平台 葡京娱乐网 葡京赌场官网 葡京国际娱乐 葡京网上娱乐 新葡京网址 新葡京官网 新葡京娱乐 新葡京注册 新葡京开户 新葡京娱乐场 澳门葡京赌场 澳门葡京 澳门葡京赌场 澳门葡京官网 澳门葡京网址 澳门葡京网站 澳门葡京棋牌 澳门葡京国际 澳门葡京平台 澳门葡京娱乐网 澳门葡京赌场官网 澳门葡京网上娱乐 澳门新葡京网址 澳门新葡京官网 澳门新葡京娱乐 澳门新葡京注册 澳门新葡京开户 澳门新葡京娱乐场 澳门新葡京集团 澳门葡京赌场 葡京 葡京赌场 葡京官网 葡京网址 葡京网站 葡京棋牌 葡京国际 葡京平台 葡京娱乐网 葡京赌场官网 葡京国际娱乐 葡京网上娱乐 新葡京网址 新葡京官网 新葡京娱乐 新葡京注册 新葡京开户 新葡京娱乐场 澳门葡京赌场 澳门葡京 澳门葡京赌场 澳门葡京官网 澳门葡京网址 澳门葡京网站 澳门葡京棋牌 澳门葡京国际 澳门葡京平台 澳门葡京娱乐网 澳门葡京赌场官网 澳门葡京网上娱乐 澳门新葡京网址 澳门新葡京官网 澳门新葡京娱乐 澳门新葡京注册 澳门新葡京开户 澳门新葡京娱乐场 澳门新葡京集团 澳门葡京赌场 澳门葡京赌场 澳门葡京官网 澳门葡京网址 澳门葡京网站 澳门葡京棋牌 澳门葡京国际 澳门葡京平台 澳门葡京娱乐网 澳门葡京赌场官网 澳门葡京网上娱乐 有哪些网络赚钱 如何赚钱 有哪些挣钱的方法 网络赚钱有什么 怎样挣钱致富 有什么网站可以赚钱 现在干什么赚钱 网络怎样赚钱的 有什么赚钱最快的办法 网上最赚钱的方法 通过网络赚钱的方式有哪些 网赚做什么 在网络上赚钱的办法 如何用手机赚钱 最快的手机赚钱 网络怎么赚钱啊 网上可以赚钱的方法 网络能赚钱的 怎样可以在手机上赚钱 在网络上怎么快速赚钱 网络上有什么赚钱的 怎样在手机里赚钱 靠网络如何挣钱 怎么手机上赚钱 网上挣钱的方法 赚钱的方法 有什么网上可以赚钱的 怎样手机上赚钱 手机上什么可以赚钱 如何网络快速赚钱 在手机上怎么样赚钱 网络赚钱做什么 手机最快赚钱 手机怎么在网上赚钱 点点搜财 网络挣钱方法有哪些 网络怎么赚钱容易 有什么赚钱方法 有什么手机软件可以赚钱 手机能赚钱的方法 最快的手机赚钱 什么办法可以赚钱 网上赚钱的方法有哪些 有什么方法赚钱最快 网络上可以做什么赚钱 在手机上赚钱的软件 做什么可以快速赚钱 怎么在手机上赚钱 能在手机上赚钱的工作 在手机上怎么快速赚钱 如何在手机上赚钱 在网上有什么赚钱的 什么方法能赚钱 用手机有什么赚钱的方法 有什么网上赚钱的网站 网络干啥赚钱 网络赚钱高手 手机快速赚钱方法 网上有什么方法可以赚钱 用手机可以做什么赚钱 有什么可以赚钱的方法 什么方法能快速赚钱 快速赚钱的方法 手机赚钱的网络 网赚有什么好方法 正规的网络赚钱方式 用手机赚钱最快的方法 网络致富方法 手机赚钱干什么 有哪些赚钱的网站 什么是网络赚钱 手机网上怎么赚钱 网络上什么赚钱最快 现在网络上什么最赚钱 有那个网站可以赚钱 网络有什么可以赚钱的 网络自动赚钱 用手机赚钱最快的方法 挣钱的好项目 手机微信如何赚钱 手机哪个网站可以赚钱 手机网络挣钱 能在手机上赚钱的工作 可以赚钱的网络工作 现在网上做什么赚钱 简单网络挣钱 网络现在什么最赚钱 网络上有什么可以赚钱 手机赚钱高手 怎样用手机赚钱最快 能在手机上赚钱的工作 有什么网址可以赚钱 在家里用手机怎么赚钱 现在网络上什么最赚钱 页游赚钱方法 网络现在什么赚钱 网上快速赚钱的方法有哪些 网络高手怎样赚钱 有什么办法可以快速赚钱 网上有什么快速赚钱的方法 在家如何用手机赚钱 有什么方法能快速赚钱 能挣到钱的方法 有什么办法能赚钱 用手机赚钱最快的方法 如何网络自动赚钱 网络有什么可以赚钱的 用什么方法才可以赚钱 网络上什么比较赚钱 如果网络赚钱 用什么办法可以赚钱 在手机上怎么快速赚钱 网络什么比较赚钱 无本网络赚钱 有什么好的赚钱方式 这些方法赚钱可靠吗 什么方式好赚钱 能在手机上赚钱的工作 宁夏11选5玩法 赚钱app10分钟10元
  • 习近平:绿水青山就是金山银山 2018-09-11
  • 乌兰图雅《花开四季》民族品牌演唱会扬帆千岛之城魅力舟山 2018-09-11
  • 房价都是浮云!比特币不是货币 一张图看懂比特币有多疯 2018-08-20
  • 《中国气候变化蓝皮书》:年平均气温显著上升 2018-08-20
  • 【心声】郝明金:增强政党制度自信 巩固发展好新时代统一战线 2018-07-19
  • 西部网(陕西新闻网)www.cnwest.com 2018-07-19
  • 【理上网来·喜迎十九大】芬兰驻中国大使馆科技参赞:企业创新是中国式创新的核心 2018-07-04
  • 短评:不忘初心 方能牢记使命 2018-07-04
  • 三晋史话“胡服骑射”的赵武灵王为何被饿死? 2018-07-03
  • Angelababy上海街头拍大片 都市简约风优雅显气质 2018-07-03
  • 绍兴会稽铜镜 讲述千年神话故事 2018-07-02
  • 奋进新时代·2018全国两会特别报道 2018-07-01
  • 基因交流是牛属物种驯化的重要手段 2018-07-01